一个好的标题不仅可以吸引来更多的客户,还可以因为点击率的增加而提升房源的排名,既然标题是这么重要,那我们更应该在标题的设计上多花费点心思。那么如何发布一条好的房源标题呢?使用哪些小技巧可以提升房源排名?
经纪人在发布房源前的准备工作
1、了解房产网站搜索排名规则
关键词搜索决定排名前后;房源推广工作;房源直接置顶
2、了解客户的搜索习惯
你要知道平常客户都是怎么搜索房源的
A、输入关键地名,小区名进行搜索查找;
B、输入户型进行搜索;
C、客户不仅在乎房子的位置,也在意房屋的面积、价格;
D、小区环境、交通状况、周边配套设施、装修等;
E、客户会更喜欢条理清晰,房源真实,重点突出,让人一看就明白的房源。
提升房源点击量的房源标题小技巧
1、标签清晰明确
经纪人首先要对自己的房子有一个准确的定位,赋予它一个确切的标签,在房源标题中清晰的展示,如学区房,地铁附近,设备齐全等,客户会点击浏览标题吸引人的房源,所以,如果标签不明确,客户不会停留太多的时间。
2、突出优势卖点
你的房源优势就是你的杀手锏,一定要简明扼要的抓住这个优势。交通便利,生活设施齐全,远离市中心亦或是环境优美,空气清新等。尽可能多的挖掘出房子的特色优势,最好让客户能直观的感受到这些优点。
3、合理真实的价格
价格一定是和房子的性价比直接挂钩的,同时价格也是直接决定着房子最终能否成交的关键,所以价格一定真实可靠。
4、美观高清丰富的图片
图片更能直观的给客户视觉冲击,让人有继续浏览下去的欲望,所以图片一定要清晰,美观,在数量的选择和颜色的搭配上也要符合主流的审美。
5、条理清晰、言简意赅
房源标题一般都有字数限制的,经纪人一定要句句斟酌,在有限的字数内完整的表达出自己的意思。针对不同客户的搜索习惯,一般房源标题可以有几下几种:
A、直言式标题
这种标题开门见山,直接点明了房子情况,让人一目了然。比如“xx小区100平精装修仅售xx元”。
B、暗示式标题
婉转暗示的房源标题可以吸引客户的好奇心,然后透过文字内容、广告介绍来慢慢了解房源。如“三百万买一套房子,你应该看一看这套”。
C、“如何”式标题
如何式的标题,等于承诺了具体的信息、有用的建议,并提供问题的解决办法。如“如何用三百万买到性价比最高的房产”“80平米的房子,是如何做出三房的?”通过如何作为开头,点击率就上升了一半!
了解客户的搜索习惯,并合理设计房源标题,相信房源排名和点击率一定会上升的。如果实在不想自己动脑子想标题的话,可以试着动动手指使用房客多的房源群发功能,一键生成房源标题,海量标题任你选,保证可以找到您最满意的!
经纪人在发布房源前的准备工作
1、了解房产网站搜索排名规则
关键词搜索决定排名前后;房源推广工作;房源直接置顶
2、了解客户的搜索习惯
你要知道平常客户都是怎么搜索房源的
A、输入关键地名,小区名进行搜索查找;
B、输入户型进行搜索;
C、客户不仅在乎房子的位置,也在意房屋的面积、价格;
D、小区环境、交通状况、周边配套设施、装修等;
E、客户会更喜欢条理清晰,房源真实,重点突出,让人一看就明白的房源。
提升房源点击量的房源标题小技巧
1、标签清晰明确
经纪人首先要对自己的房子有一个准确的定位,赋予它一个确切的标签,在房源标题中清晰的展示,如学区房,地铁附近,设备齐全等,客户会点击浏览标题吸引人的房源,所以,如果标签不明确,客户不会停留太多的时间。
2、突出优势卖点
你的房源优势就是你的杀手锏,一定要简明扼要的抓住这个优势。交通便利,生活设施齐全,远离市中心亦或是环境优美,空气清新等。尽可能多的挖掘出房子的特色优势,最好让客户能直观的感受到这些优点。
3、合理真实的价格
价格一定是和房子的性价比直接挂钩的,同时价格也是直接决定着房子最终能否成交的关键,所以价格一定真实可靠。
4、美观高清丰富的图片
图片更能直观的给客户视觉冲击,让人有继续浏览下去的欲望,所以图片一定要清晰,美观,在数量的选择和颜色的搭配上也要符合主流的审美。
5、条理清晰、言简意赅
房源标题一般都有字数限制的,经纪人一定要句句斟酌,在有限的字数内完整的表达出自己的意思。针对不同客户的搜索习惯,一般房源标题可以有几下几种:
A、直言式标题
这种标题开门见山,直接点明了房子情况,让人一目了然。比如“xx小区100平精装修仅售xx元”。
B、暗示式标题
婉转暗示的房源标题可以吸引客户的好奇心,然后透过文字内容、广告介绍来慢慢了解房源。如“三百万买一套房子,你应该看一看这套”。
C、“如何”式标题
如何式的标题,等于承诺了具体的信息、有用的建议,并提供问题的解决办法。如“如何用三百万买到性价比最高的房产”“80平米的房子,是如何做出三房的?”通过如何作为开头,点击率就上升了一半!
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