作为一名房产新人，如何高效开单，用优质的房源去吸引客源，从而开发客户是经纪人的必修课，除了需要提高自身专业技能外，借助有力的工具也是必不可少的一种途径，下面我们一起来看看还需要哪些技巧吧！
1.丰富的房源是保障
经纪人只有手握优质的丰富的房源，才会更有底气去跟客户谈判，后期的带看开单工作都是建立在优质房源的基础上，正所谓“巧妇难为无米之炊”，经纪人顺利开单的第一步就是寻找房源，而且是优质房源，传统的找房源方式已经满足不了高效办公的需求，不妨借助手机房客多，房源一键秒录，电话及时跟进，移动办公快人一步。
2、多渠道获客是根本
众所周知的线下拓客渠道已经无法获取到更多的客源，尤其是信息技术飞速发展，客户都使用软件找房，作为经纪人当然也要使用软件高效拓客了，这个时候不得不提房客多的房源群发功能了，支持网站批量注册，一键群发后，对已发房源进行一站式管理，让您的房源更新不停歇。
3、了解客户信息
经验丰富的房产经纪人，在客户开口的那一刻已经知道了客户的需求，接下来的就是按部就班，让客户跟着你的思路走，顺理成章的开单；当然这是需要在私下做足功课的，只有在充分了解客户的基础上，你才能一针见血的了解到客户的刚需，顺藤摸瓜。
4.精湛的话术
精湛的话术体现的是一个经纪人最专业的素养，优秀经纪人每次在与客户沟通完之后会反思总结自己的话术，形成一套自己的销售方案，这样才能打消客户的顾虑，增加对你的信任。
5.自身综合实力
自身综合实力包括很多方面，你的衣着打扮，一言一行，甚至你的一些细微小动作都会成为客户的关注点甚至吐槽点，所以你要在自身综合实力的磨炼过程中多花些心思，用专业和自信赢得客户。
6.服务态度
做房产中介时刻要具备“服务”意识。但是需要把握好这个度，不可过度热情，物极必反，容易让客户产生抗拒的心理。在与客户沟通的全过程你时刻都要有服务意识，尽全力去满足客户的需求，态度恳切真诚。同时坦然接受失败与客户的拒绝，练就良好的心态也是必备技能。
7.充分利用人际关系
拥有良好的人际关系可以让你在房产经纪人的道路上走的更加顺畅，你的亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源积累都会在拓客的道路上助你一臂之力，各种助力、转发、推荐、口碑分享都会让你收获意外的客源。
了解了高效拓客的七大技巧，是否还想知道经纪人如何一步一步晋升为房产销冠呢？可以关注我们的微信公众号“经纪人在线学堂”（微信号：fangkeduoruanjian），我们这里不仅有技巧和干货，更有思想和方法，助您经纪人之路更加顺畅。
1.丰富的房源是保障
经纪人只有手握优质的丰富的房源，才会更有底气去跟客户谈判，后期的带看开单工作都是建立在优质房源的基础上，正所谓“巧妇难为无米之炊”，经纪人顺利开单的第一步就是寻找房源，而且是优质房源，传统的找房源方式已经满足不了高效办公的需求，不妨借助手机房客多，房源一键秒录，电话及时跟进，移动办公快人一步。
2、多渠道获客是根本
众所周知的线下拓客渠道已经无法获取到更多的客源，尤其是信息技术飞速发展，客户都使用软件找房，作为经纪人当然也要使用软件高效拓客了，这个时候不得不提房客多的房源群发功能了，支持网站批量注册，一键群发后，对已发房源进行一站式管理，让您的房源更新不停歇。
3、了解客户信息
经验丰富的房产经纪人，在客户开口的那一刻已经知道了客户的需求，接下来的就是按部就班，让客户跟着你的思路走，顺理成章的开单；当然这是需要在私下做足功课的，只有在充分了解客户的基础上，你才能一针见血的了解到客户的刚需，顺藤摸瓜。
4.精湛的话术
精湛的话术体现的是一个经纪人最专业的素养，优秀经纪人每次在与客户沟通完之后会反思总结自己的话术，形成一套自己的销售方案，这样才能打消客户的顾虑，增加对你的信任。
5.自身综合实力
自身综合实力包括很多方面，你的衣着打扮，一言一行，甚至你的一些细微小动作都会成为客户的关注点甚至吐槽点，所以你要在自身综合实力的磨炼过程中多花些心思，用专业和自信赢得客户。
6.服务态度
做房产中介时刻要具备“服务”意识。但是需要把握好这个度，不可过度热情，物极必反，容易让客户产生抗拒的心理。在与客户沟通的全过程你时刻都要有服务意识，尽全力去满足客户的需求，态度恳切真诚。同时坦然接受失败与客户的拒绝，练就良好的心态也是必备技能。
7.充分利用人际关系
拥有良好的人际关系可以让你在房产经纪人的道路上走的更加顺畅，你的亲戚朋友、同学、同事和各种渠道获得的客户资源积累都会在拓客的道路上助你一臂之力，各种助力、转发、推荐、口碑分享都会让你收获意外的客源。
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