房产行业竞争大，压力大，三个月不开单的现象让许多经纪人惶恐不安，但是这也是房产经纪人成长必经之路，你要明白“没有淡季的市场，只有淡季的思想”，只要你的思是时刻紧绷的，高效开单就在眼前。下面我们一起学习下如何成为一名房产销冠？如何才能逆袭成房产销冠？
　　
　　【1】销售不是卖，是帮助客户买
　　
　　做销售的最大误区就是一心想着向客户推销自己的产品，一味的去卖东西，这样你会永远得不到客户的心，同时客户也会反感。你需要站在客户的角度上帮助客户挑选适合他们的房子，让他们可以开心的把钱交到你的手上才是最成功的销售。
　　
　　【2】做销售先做人，功到自然成
　　
　　交易是建立在双方信任的基础上进行的，尤其是房产这种重要的东西，客户一定是在及其信任你的前提才会和你有进一步的沟通，所以你的一言一行都会成为客户考量你的一个依据，说专业的话，做靠谱的事，展现给客户足够的诚意。
　　
　　【3】客户约会不缺席，做足准备
　　
　　房产经纪人要时刻牢记：客户就是你的铁饭碗，客户就是给你发工资的人。当与客户约会时，一定不要出现迟到、准备不充分、推脱等现象，怠慢客户就是跟自己的收入过不去。要提前做好专业知识储备，避免客户问题回答不上来的尴尬。
　　
　　【4】认同顾客就是肯定自己
　　
　　当你与客户意见产生分歧或者客户并不认可你的看法时，你不要反驳他。不反驳顾客是一个合格的销售员最基本的素养，这样会让他感受到尊重，客户就是上帝也就是这个意思，一切都要以客户的意思为准，一味的辩驳会让你失去风度的同时也会失去这个客户。
　　
　　【5】说话见修为，不说低俗的笑话
　　
　　做销售就是要销售自己，很多销售员理解不了这一点。一言不合就开骂，不注意自己的谈吐，真的会让你的形象很减分。想要在客户心中留下良好的印象，就要注重细节，提高自身的行为修养，适当的场合说适当的话，收缩有度才是一名优秀房产经纪人该具备的基本素养。
　　
　　【6】不让客户等，马上回电话
　　
　　怠慢客户是致命伤，任何怠慢客户的行为，最终都会付出惨痛的代价。这种代价就是客户流失，客户流失，你的收入也减少。如果客户有有事情，一定要在第一时间内迅速作出反应，给顾客解答。
　　
　　【7】吃得苦中苦，方为人上人
　　
　　销售是大多数人都可以做的行业，但绝对不是人人都可以干好的职业。一个好的销售人员一定是个勤恳、吃苦耐劳的人，忍常人不能忍，吃常人不能吃的苦，如果你只是羡慕同行比你收入高，不如你们来比一比谁吃的苦更多？只有懂得吃苦，懂得付出，才会打开销售的大门。
　　
　　【8】借助房客多经纪人微店，高效拓客
　　
　　如果上面的七条教给你的是关于经纪人如何提高自身素质，掌握与客户的沟通技巧的话，那借助房客多经纪人微店就是教你如何开发客户，实现高效拓客的。经纪人微店可以让客户搜索查看房源、在线委托租赁，此外，作为您的形象展示与品牌阵地，微店一键生成的精美房源海报让客户扫小程序码即可进入店铺，行迹追踪让您及时定位精准客源，不错过任何一个潜在的客户。
　　
　　人生没有四季，只有淡季和旺季，努力就是旺季，不努力就是淡季。相信你看了之后一定会对销售有更深的感悟了。如果想了解更多经纪人高效开单的干货技巧可以关注我们的微信公众号“经纪人在线学堂”（fangkeduoruanjian）,如果想借助房客多经纪人微店发展微营销，可以登陆官网http://www.fangkeduo.net/，详细了解请致电房客多心动服务热线：400-836-2226，QQ咨询：800018189。