派单是房产销售过程中比较常用的方式，但同时是最累的项目。经纪人要忍受风吹日晒，扛着展板背着材料到各处去做宣传。除了这些身体上的疲劳，很多时候还会遭到客户的白眼，一天下来有很多的经纪人都坚持不下去了，并且疑问做这样工作的意义是什么？不知道能不能开发到客户？
其实，派单不是简单把房源宣传单页发出去、不停的说谢谢就完了，这样不会引起客户的任何兴趣，还会遭遇客户的冷漠，客户直接就会丢进垃圾桶，不会产生任何的宣传房源的效果。其实，简单的派单工作也是有技巧可寻的，掌握一定的技巧能够让你有意想不到的收获。比如：
1、大声宣传房源卖点
大家都见过在一些商场门口，都会有服务人员大声宣传自己的产品优势、卖点，吸引客户的注意力，即使是客户不买也为自己的店铺引来了一些客流量，营造一种热销的氛围。经纪人在派单时为什么不这样做呢？找出房源的一个突出优势，然后大声宣传，吸引客户的注意力。派单的第一步就是把客户吸引过来，让客户对你的房源产生一定的兴趣，你就已经成功了。
2、尽可能留下客户联系方式
利用叫卖的方式吸引客户来关注你的宣传信息，有需求的客户会主动向你索要传单。对于这样的客户经纪人就可以初步了解下客户的购房意向，尽量详细的记录客户的信息，留下客户的联系方式，这样方便跟进客户。
有些客户不愿意留下联系方式，无疑是害怕被骚扰。经纪人就可以向客户讲明情况，保证不会影响到客户的生活，只是为了更好的为客户提供服务。并且能够保证客户的隐私，不会把联系方式透漏个他人。
3、宣传单页上印上自己联系方式
有的客户就是不愿意留下联系方式，并且说自己只是了解下。对于这些处于观望的客户，经纪人不必强求。可以把自己的联系方式印在宣传单页上，方便有意向的客户可以直接联系到自己，更大程度的挖掘潜在客户，
4、主动邀请询价客户到门店咨询
对于那些上前询价的客户，经纪人就可以把客户引到门店进行详细的介绍。比如：我们的门店就在离这不到10分钟的路程，既然您有意向，我们可以到店里给你详细介绍。把客户引领到门店，能够更加详细的了解客户意向，并且带客户认门，方便客户以后的来访（这就要求派单的地址选择不要离门店太远，如果太远可以设置专门的服务站点，安排专门的人员进行接待，与客户进行详细沟通）。
现在经纪人是不是感觉简单的派单工作也有这么多的技巧，要是做好了也能够吸引到客户。所以，重要的不是通过什么方式开发客户而是经纪人怎么开发客户，认真对待，执行到位，同样可以开发到客户。经纪人把简单的事情做到极致，也能发挥到意想不到的效果。
其实，派单不是简单把房源宣传单页发出去、不停的说谢谢就完了，这样不会引起客户的任何兴趣，还会遭遇客户的冷漠，客户直接就会丢进垃圾桶，不会产生任何的宣传房源的效果。其实，简单的派单工作也是有技巧可寻的，掌握一定的技巧能够让你有意想不到的收获。比如：
1、大声宣传房源卖点
大家都见过在一些商场门口，都会有服务人员大声宣传自己的产品优势、卖点，吸引客户的注意力，即使是客户不买也为自己的店铺引来了一些客流量，营造一种热销的氛围。经纪人在派单时为什么不这样做呢？找出房源的一个突出优势，然后大声宣传，吸引客户的注意力。派单的第一步就是把客户吸引过来，让客户对你的房源产生一定的兴趣，你就已经成功了。
2、尽可能留下客户联系方式
利用叫卖的方式吸引客户来关注你的宣传信息，有需求的客户会主动向你索要传单。对于这样的客户经纪人就可以初步了解下客户的购房意向，尽量详细的记录客户的信息，留下客户的联系方式，这样方便跟进客户。
有些客户不愿意留下联系方式，无疑是害怕被骚扰。经纪人就可以向客户讲明情况，保证不会影响到客户的生活，只是为了更好的为客户提供服务。并且能够保证客户的隐私，不会把联系方式透漏个他人。
3、宣传单页上印上自己联系方式
有的客户就是不愿意留下联系方式，并且说自己只是了解下。对于这些处于观望的客户，经纪人不必强求。可以把自己的联系方式印在宣传单页上，方便有意向的客户可以直接联系到自己，更大程度的挖掘潜在客户，
4、主动邀请询价客户到门店咨询
对于那些上前询价的客户，经纪人就可以把客户引到门店进行详细的介绍。比如：我们的门店就在离这不到10分钟的路程，既然您有意向，我们可以到店里给你详细介绍。把客户引领到门店，能够更加详细的了解客户意向，并且带客户认门，方便客户以后的来访（这就要求派单的地址选择不要离门店太远，如果太远可以设置专门的服务站点，安排专门的人员进行接待，与客户进行详细沟通）。
现在经纪人是不是感觉简单的派单工作也有这么多的技巧，要是做好了也能够吸引到客户。所以，重要的不是通过什么方式开发客户而是经纪人怎么开发客户，认真对待，执行到位，同样可以开发到客户。经纪人把简单的事情做到极致，也能发挥到意想不到的效果。
