近期，随着二手房交易量的不断增多，二手房交易纠纷也逐渐多了起来，所以要想顺利的出售二手房了解一些出售二手房注意事项是非常必要的。那么出售二手房注意事项有哪些?
　　
一、两种代理方式各有利弊
　　目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介;而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。
　
二、选取大中介较可靠
　　虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以大公司作为第一选择，一方面操作比较规范;另一方面房源也比较充裕。
　　
三、合同细节要讲清
　　由于买卖双方缺乏房屋交易的经验，在交易过程中往往比较注意房款、中介费等比较大的费用，但在某些细节问题上则不甚关注。但是这些细节如果不约定好，很容易出现纠纷。

四、不要轻易提前交房
　　即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，不建议提前交房。
　　虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要15天左右的时间，在这段时间里还是有可能产生一些纠纷。纠纷发生后，由于现行法律以“保护现居住者”的权益优先，因此可能会给屋主带来一些不必要的损失。

        以上就是二手房在出售时经常遇到的问题，希望看到这篇文章以后再出售二手房时提高警惕。本文由房源群发软件房客多的编辑人员进行整理编辑，更多详细信息敬请关注我们的网站：http://www.fangkeduo.net