限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时，就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
申请限价房有何条件，需准备什么材料
1、城区中等偏下收入住房困难家庭
（1）申请条件：
具有本市城区常住户口两年以上且实际工作和居住；申请家庭人均年收入低于市城区上年度城镇居民人均可支配收入的70%；申请家庭净资产，低于城区上年度城镇居民人均可支配收入的6倍；申请家庭在本市城区无私有住房，或虽有私有住房，但人均建筑面积低于（含）15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。
（2）需要提供的材料：
购买政府限价商品住房申请表；身份证、户口本（或户口证明）、婚姻证明、死亡证明等原件、复印件；由民政部门出具的收入和资产评估报告；由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明；其他需要提供的相关材料。
2、大中专毕业生家庭
（1）申请条件：
毕业不满6年，已婚，属于全日制大中专毕业生，被城区行政、事业单位录用为正式工作人员，或和城区用工单位签订劳动合同和聘用合同一年以上的；具有本市城区常住户口一年，以上且实际工作和居住；申请家庭在城区内无私有住房，或虽拥有私有住房但人均住房建筑面积低于（含）15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。
（2）需要提供的材料：
购买政府限价商品住房申请表；身份证、户口本（或户口证明）、毕业证、婚姻证明等原件、复印件；劳动（聘用）合同，或人力资源社会保障局出具的行政事业单位录用证明；由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明；用工单位对申报材料真实性的证明材料；其他需要提供的相关材料。
3、进城务工经商家庭
（1）申请条件：
属于城市城区以外户口，与本市城区用工单位签订劳动合同或聘用合同连续5年以上或提供5年以上的纳税证明；在城区连续缴纳养老保险3年以上，或累计缴纳养老保险5年以上；申请家庭在城区无住房，或虽拥有住房但人均住房建筑面积低于（含）15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。
（2）需要提供的材料：
购买政府限价商品住房申请表；身份证、户口本（或户口证明）、婚姻证明等原件、复印件；劳动合同或聘用合同原件和复印件；5年以上纳税证明和营业执照原件、复印件；由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明；用工单位对申报材料真实性的证明材料；人力资源和社会保障局出具的缴纳养老保险证明材料；其他需要提供的相关材料。
现实生活中，很多人不知道申请限价房的具体条件，以致于有符合条件的申请者，错失了申请机会。
比如，很多进城务工经商家庭以为不能申请限价房，这是十分错误的，还有一些人对限价房理解的不透彻，在申请时准备材料不充分，耽误了时机，这些情况都是经常出现的。
与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时，就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。
申请限价房有何条件，需准备什么材料
1、城区中等偏下收入住房困难家庭
（1）申请条件：
具有本市城区常住户口两年以上且实际工作和居住；申请家庭人均年收入低于市城区上年度城镇居民人均可支配收入的70%；申请家庭净资产，低于城区上年度城镇居民人均可支配收入的6倍；申请家庭在本市城区无私有住房，或虽有私有住房，但人均建筑面积低于（含）15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。
（2）需要提供的材料：
购买政府限价商品住房申请表；身份证、户口本（或户口证明）、婚姻证明、死亡证明等原件、复印件；由民政部门出具的收入和资产评估报告；由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明；其他需要提供的相关材料。
2、大中专毕业生家庭
（1）申请条件：
毕业不满6年，已婚，属于全日制大中专毕业生，被城区行政、事业单位录用为正式工作人员，或和城区用工单位签订劳动合同和聘用合同一年以上的；具有本市城区常住户口一年，以上且实际工作和居住；申请家庭在城区内无私有住房，或虽拥有私有住房但人均住房建筑面积低于（含）15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。
（2）需要提供的材料：
购买政府限价商品住房申请表；身份证、户口本（或户口证明）、毕业证、婚姻证明等原件、复印件；劳动（聘用）合同，或人力资源社会保障局出具的行政事业单位录用证明；由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明；用工单位对申报材料真实性的证明材料；其他需要提供的相关材料。
3、进城务工经商家庭
（1）申请条件：
属于城市城区以外户口，与本市城区用工单位签订劳动合同或聘用合同连续5年以上或提供5年以上的纳税证明；在城区连续缴纳养老保险3年以上，或累计缴纳养老保险5年以上；申请家庭在城区无住房，或虽拥有住房但人均住房建筑面积低于（含）15平方米；政府规定的其他需要满足的条件。
（2）需要提供的材料：
购买政府限价商品住房申请表；身份证、户口本（或户口证明）、婚姻证明等原件、复印件；劳动合同或聘用合同原件和复印件；5年以上纳税证明和营业执照原件、复印件；由办事处、用人单位和房地产登记机关分别出具的住房情况证明；用工单位对申报材料真实性的证明材料；人力资源和社会保障局出具的缴纳养老保险证明材料；其他需要提供的相关材料。
现实生活中，很多人不知道申请限价房的具体条件，以致于有符合条件的申请者，错失了申请机会。
比如，很多进城务工经商家庭以为不能申请限价房，这是十分错误的，还有一些人对限价房理解的不透彻，在申请时准备材料不充分，耽误了时机，这些情况都是经常出现的。
因此，在申请限价房时，建议您咨询相关专业的律师，相信律师会帮您尽快地解决相关事宜。
