4月2日，长春落地的地方新“国五条”政策的内容中并没有涉及到人们最关注的房款差额20%个税的消息。购房者们终于长出一口气，不再紧张、慌乱地办理过户手续就只为避税。

        如今不再需要与个税抢时间，购房者们又重新恢复了理性，采取了观望态度。为此，清明节不少二手房中介都采取了值班制，甚至有中介每天仅留两名业务员值班，还有的二手中介直接放假。

　　由于在新“国五条”落地政策出台之前，市场怕征收交易差额20%个税而引起二手房交易井喷，这提前严重透支了二手房市场的需求，部分中介干脆放假。上个月二手房交易量井喷，是因为购房者们都担心下手晚了，要多交税。现在又没有这个担忧了，所以都抱着观望的态度。

        未来二手房市场不会大热，成交会平稳理性，购房者因为刚性需求不会说一直持观望态度，市场不会一下子陷入低谷。购房者不应当仅仅考虑到避税，而更应该考虑房源的性价比，比如未来升值空间等等。

        长春市住房保障和房地产管理局官网数据显示，去年清明小长假期间网签的数量，4月4日成交套数46套，4月5日成交129套，4月6日成交180套；今年4月4日成交207套，4月5日成交76套。清明节小长假前两日网签套数大幅增多，同比增加61.7%。不过这与前段时间井喷现象相比，网签套数已经明显回落。网签数量同比大增，主要是因为之前二手房交易量火爆所致。