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影响房产经纪人销售失败的行为

2015/12/26 9:18:21 房客多 浏览量: |

        对于很多房产经纪人来说,他们不知道自己和优秀的房产经纪人之间的差别,总是认为自己和他们做的一样,有一些你从未注意到的细节问题,有可能就会成为你不如其他房产经纪人的真正原因,只要认识到自己的不足,并进行改正,就可以成为别人眼中的优秀房产经纪人,下面跟着小多看看你身上有没有这种行为。
  
  1.言行消极
  
  所谓言行消极,是指每天心态萎靡不振,怨天尤人。言语之间,仅显负面思维,有意或无意的喜欢传播负面消息。一个拥有负面想法的人,不仅无法胜任工作,也无法面对生活,他的言谈举止必然也是消极的。消极的习惯是一种病毒,很容易的就传染给别人。
  
  2.飞短流长
  
  第二大恶习是“飞短流长”,所谓飞短流长,是工作不放在正事上,成日打听和传播未经证实的小道消息。举凡工作(正事)以外的“婚丧嫁娶、人事升降、机构改革、新来旧走”,无不是这些人关注的对象。一有风吹草动,便乐此不彼的四下窜连,相互讨论。于人于己都是一大恶习,有道是好事不出门,坏事传千里。小道消息也是如此。有进取心的经纪人应当严格要求自己。将精力放在工作和提升自己能力上。
  
  3.钻营小利
  
  所谓钻营小利,指投机取巧,骗取正常收入以外的小利。经纪人只要有这样的习性,出于道德层面已经是个很令人不喜欢的行为了,也会让人逐渐远离你,没有人会喜欢跟这样的人过多接触的。
  
  4.渎职腐败
  
  如果说“钻营小利”还是属于道德层面的问题,那么“渎职腐败”有可能涉及法律层面的问题了。渎职腐败在营销界不是一个孤立的现象。只是他的问题还没有大规模浮出水面而己。在公司以外的方式运用公司的资源谋取自己的利润,这种都是非常危险的,很可能会触及法律层面的问题,所以要尽早了解,提前预防。
  
  5.虚假承诺
  
  对于房产经纪人来说凡是自己做不到的事不要随便承诺给别人,所谓希望越大失望越大,要充分了解自身能不能满足客户的需求,即使你可能利用一些虚假承诺完成这项交易,但是客户也不会再跟你接触,渐渐的你会损失掉很多东西。
  
  6.拉帮结派
  
  所谓拉帮结派,指表面上讲究江湖意气、哥俩好。实则刻意营造自己小圈子。对于圈子以外的人,要么老死不相往来,要么严防死守,要么打击报复。纯以个人的私利结成朋友圈,而不是从公司的整体利益出发团结所有公司成员。
  
  7.欺上瞒下
  
  欺上瞒下不须要特别的解释。无非是基于个人私利考虑后的有选择的传达信息的方式。他的直接恶果是公司的执行力大打折扣。如果你认为这么一点点没有太大的问题,这种态度一开始就是错误的。
  
  8.言高于行
  
  顾名思义,指经纪人说得多,做得少。企业形象的将这种人称为“三拍”人员。即事前拍脑袋(随便决策、轻易许诺),事中拍胸脯(盲目乐观),事后拍屁股(走人)。经纪人中,还有一类“福星高照”的草包销售人员。光看业绩还以为其精明强干。实则草包一个。脑满肠肥、肥头大耳、巧言令色、油嘴滑舌是这种人的典型形象。死的能说成活的,没做过的事经他们嘴巴一“忽悠”,大都有“置身其中”之感。
  
  通过总结这些陋习你有没有一点这种特征呢?从现在开始重新审视自己,让自己做更好的人,同时也要提升自己的能力,假以时日,你就会成为让人非常信服的人。
  
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