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新手如何做好房产中介?

2015/5/26 10:17:35 房客多 浏览量: |

       房产中介是一份可以让你快速拥有财富的职业,但是你也要做好心理准备,因为你将面对的是困惑、压力及迷茫,那么新手该如何做好房产中介呢?
  
  首先,经纪人必须具备较好的心理素质,在与客户打交道时,无论顾客做了什么事,说了什么话,都要笑脸相待,不卑不亢;想提高自身心理素质,可从以下几方面入手:
  
  1、控制平和心态:不要让自己易怒,易躁,保持心态起伏幅度不要过大。无论遇上什么事都要保持一份平静洽谈的心境;
  
  2、培养乐观精神:凡事都往好的方面想,当顾客出现异常举动时,不妨试着往好的方面考虑,不要老想着有人想“跳单”等,这样容易和客户站在同一立场,也就容易理解顾客的言行;
  
  3、平时多学习:平时除了多了解楼盘信息等,还应多了解一点心理学、哲学、甚至风水方面书籍,研究一下人性,使自己尽量做到博学多才,这样才能慢慢的培养自己的自信心;
  
  4、来点阿Q的精神:当碰上粗暴、不讲理的客户,来点阿Q的精神,能帮助你平静下来,比如换种思考方式,对方这么不讲理,不是更能反衬出自己的优秀吗?
  
  其次,手里要有足够的优质房源信息,房源是房产中介的命脉,只有房源多了,房产中介才能得以发展,你才能得以成功;现在房产中介都是在各大房产网站上找房源信息,但随着房产网站的增多,想第一时间获得个人房源变得越来越困难,那如何快速获得业主个人房源呢?推荐使用房源采集软件房客多,详见《房客多房源采集功能》。
  
  再次,要寻找足够多的客户,寻找客户的方式有很多,如网络开发、利用个人名片、老客户介绍、房展会、广告等,而现在房产经纪人用的最多的就是网络开发,那如何做好网络开发呢?推荐阅读《网络开发客户技巧》。
  
  最后,要坚持,房产中介是一个需要足够耐心并持之以恒的行业,新手刚进入房产中介行业时没头绪很正常,只要坚持下来,你会发现并没有想象中的那么难。
  
  拓展阅读:
  
  房地产经纪人找房源的十大渠道http://www.fangkeduo.net/zjxt/KuaHuHanJu.html
  
  房产经纪人开发客户的途径及技巧http://www.fangkeduo.net/zjxt/KuaHaiHanHongJiFengJin.html