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新人应该如何全面学习二手房买卖?怎么找房源和客源?

2021/1/6 10:01:47 房客多 浏览量: |

  2021的房产中介行业依旧不稳定,中介二手房买卖不好做,特别是刚入行的房产中介新人,应该如何全面学习,做好房产中介?


  1、理论



  理论是实践的基础,多看一些有关房产交易,房屋产权,销售知识、职业素养以及相关行业的知识等,不断的汲取,提升自己的能力,为以后的工作做好充分准备。


  同时,每个中介公司都有自己的培训体系,不要忽视它,特别是对于没经验的房产中介新人,每个培训都要认真去学,不断积累。

  2、听和看


  三人行,必有吾师焉,遇到同事有带看,有谈判,在不影响同事工作的情况下,多看多听。听他们如何谈判,看他们如何算税。如果遇到老同事讨论客户,一定要多听。


  3、实践


  实践出真知,刚进入一家房产中介门店,先了解这个门店所覆盖的社区。


  小区,每个小区都去实地走一趟,了解这个小区的具体情况,有几幢楼,如何分布,包含哪些面积,还有建成年代,物业,房价,等等各种情况。


  在系统里看每一套房源,比较各房源的性价比,有钥匙的房子,一套套的都看过去,对比每套房子的优劣点。摸透了每个小区,上客之后你就能和客户沟通了。

  4、工具


  时间就是效率,对于刚入行,没有房源和客源的新手经纪人来说,需要工具来加快自己开发房客源的速度,向同事或同行请教,看他们都用什么软件开发房客源。


  房客多是专为房产经纪人在线办公而开发的软件,至今已经有十几年了,在全国拥有庞大的经纪用户群体,一直有持续的续费群体,是因为它功能全面而强大,且一直更新迭代,与时俱进。

  房产经纪人办公所需要的采集房源、发布房源、开发客源、房源营销、管理房客源等,都有相对应的功能,房源采集速度快,房源群发范围广,经纪人微店微信营销拓客,模块化管理房客源,以工具代替人工,大大减轻房产经纪人工作负担,提高工作效率。

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