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新手经纪人常用的10种找房源的方法

2019/5/13 10:35:27 房客多 浏览量: |

   许多刚入行的新人都为如何获取房源而头痛,其实获取房源的渠道有很多,就看你用不用心了,今天小编想分享的是适合新手找房源的十个实用渠道,希望能够帮助到经纪人们。

  1.人际关系开发。这个靠的就是房产中介自身的人脉了,人脉广、人缘好,把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友,让他们推荐给身边的朋友,这样一来房源也多了。

  2.同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流,如果他们的房源没有找到合适的客户,你的客户正好看上了他的房源,双方可以协商合作,这样双方都受益。

  3.社区驻守。针对重点小区进行驻守,驻守时要注意跟物业和保安搞好关系,这样一来有业主要出售或出租房屋肯定会第一时间联系你。

  4.洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次(机率小,新手可做)

  5.门店接待。也是房产中介的房源来源最快、最直接的方式。这就需要经纪人树立专业的个人品牌形象,在社区内知名度高,这样业主才会上门委托房源。

  6.电话接待。一般打电话来的都是有一定意向的,经纪人应该注意电话礼仪,给来访者留良好的印象,来尽可能的开发房源、客源。

  7.扫网。58/赶集/或者地方的房产平台都是不错的选择,这里个人的信息比较多,可以不停的刷新搜索业主更新的房源。

  8.派发个人名片。经纪人也可以到客流量大的车站或者商场附近派发个人名片,有售房或者买房需求时可以找你,这样也能开发一些房源。

  9.尽快的熟悉门店的房源。作为新手经纪人,一定要熟记几套优质的房源,有了优质房源之后,才可以进行互联网的开发渠道。

  以上九点可以说是每一家中介在找房源的时候都尝试过,但大部分情况还是不乐观,那么到底哪些手段才是最合适、最有效的方法?这里建议房产经纪人通过找房源软件——房客多房源采集功能来自动获取个人最新发布的房源,这是目前获取房源最高效、最精准、最智能的方法,秒速采集网站个人主房源信息,第一时间跟进业主房源。也可以设置指定小区名字为采集关键字,第一时间弹窗提醒目标小区房源信息。还有手机端房客多数据同步PC端软件,随时随地瞬间采集,快人一步获取房源。

  最后要告诫大家,如果可以用更高效、更便捷的方式完成找房任务,为什么还要选择最累最苦的方式呢?无论是站在客户的角度,还是中介自身的角度,都应该借助房客多来找房源,领先同行发展更快!