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十大精选方法帮助房产经纪人快速找房源

2015/9/22 9:33:36 房客多 浏览量: |

    房源是房产经纪人存活的经济命脉,没有房源,房产经纪人就不能做到快速盈利,所以,我们就需要掌握快速找房源的技巧。
  
  1.依附找房软件
  
  现在有很多找房软件浮于表面,比如我熟知的一款软件就是房客多房源采集软件,它能快速的帮助我们采集到最新房源,及时有效且无重复。
  
    2.多和小区门卫沟通

  
  若公司距离小区较近,可以和小区门卫多走动,因为门卫与业主都非常的熟悉,若哪家有房要出售,门卫肯定是第一个知道的。
  
  3.修护和老客户的关系
  
  任何一个销售人员,不管从事什么职业,业绩的增加量除了自己宣传外,与老客户有着莫大的关系。因为只有老客户信任你了,他才能帮你引荐和宣传,这比任何工具宣传都要有效。
  
  4.委婉表达意愿
  
  很多经纪人在使用电话找房源的时候,往往急于求得,而直奔主题,很容易让人误以为你是推销的,我们可以委婉的表达,让业主主动的咨询我们。
  
  5.手机移动找房源
  
  在移动互联网时代,手机移动找房源越来越成为时代的主流平台,因为经纪人不可能时时刻刻坐在电脑前找房源,所以我们就需要在手机上下载房客多手机版找房软件。它可以帮我们一键找房、发房,一键录入房源,一键分享房源、一键拨号跟进业务,高效快捷,省时省心又省力。
  
  6.走街穿巷
  
  闲暇的时候可以四处逛逛,不仅可以了解楼盘市场,还可以积累潜在的资源。只要善于观察就会发现墙上,灯杆上有很多小贴士广告。或多或少的获取信息资源。
  
  7.浏览报纸
  
  报纸媒体的力量依旧不能小觑,很多房产公司会刊登房源信息,还有业主刊登的租售信息,我们以顾客的身份咨询房源的情况以及判别房源的真实性,确定房源真实,就需要去现场扫楼。
  
  8.和同行合作
  
  附近若是有别的同行就多和他们交流,因为他们比我们营业的时间长,知道的房源比较多,探探口风愿不愿意合作。
  
  9.到各门各户塞广告
  
  此方法虽然很费力,也有可能会引起业主的不高兴,但真有需要的业主就会和我们主动联系,总比我们坐在办公司里干着急,强很多。
  
  10.挖去房源资料
  
  利用一些小手段挖去竞争对手的房源资料,此方法虽然有些不人道,但累积一定量时,我们自然也就不需要了。
  

  以上就是快速找房源的方法,其实不管什么方法都离不开经纪人自身的信念、勤奋与执着。

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